Конфликтът около „Слънчевата алея“ в квартал Княжево се превърна в горещ политически спор, изпълнен с обвинения за „незаконно строителство“ и „неизгодни сделки“. Но какво се крие всъщност зад предложението за замяна на частен имот с общински терен?
Собственикът на спорния имот, Милен Христов, разкрива детайлите, които останаха извън публичния разговор. Според проекта, той трябва да доплати на Столична община 216 000 евро с ДДС, а значителна част от новия терен в кв. Драгалевци ще остане за общински нужди. Така сравнението само по брутната квадратура е подвеждащо и създава непълна представа за реалността на сделката.
Основната цел на замяната е гарантирането на обществения достъп до планината Витоша. Вместо пътят да зависи от добрата воля на частен собственик, „Слънчевата алея“ ще се превърне в официално поддържан общински пешеходен маршрут, което е в интерес на всички граждани.
Паралелно с това, предложението цели да уреди дългогодишни проблеми с регулацията в района на Драгалевци. Съществуват устройствени несъответствия още от 1974 г., като някои улици и подходи не съответстват на действащата собственост. Чрез тази замяна могат да бъдат решени проблеми, които теглят вече над половин век.
Относно опасенията от изграждане на жилищни блокове – действащите показатели не позволяват подобно строителство. Районът е вилна зона с нисък интензитет и преобладаващо озеленяване. Що до обвиненията за унищожаване на природата, експертната оценка показва, че става въпрос за храстова растителност и инвазивни видове, а не за ценна вековна гора.
Парадоксално е, че някои от най-гласните противници на сделката са съседи, които фактически използват общински терени за паркинг на стари и разглобени автомобили, което е потвърдено и в доклади на РИОСВ. Това поставя въпроса за двойните стандарти при опазването на общинската собственост.
В основата на спора стои търсенето на компромис между законните права на собственика и обществения интерес. Единственият начин да се реши казусът е чрез факти и документи, а не чрез политически внушения и лични квалификации.
Източник: standartnews.com
