Докато софийският пазар на недвижими имоти отчита спад в общия брой на сделките, сегментът на луксозните жилища се радва на завиден интерес. Данните показват, че купувачите на имоти от висок клас остават активни, дори когато общата пазарна картина показва свиване от 17,4% в обема на сделките в столицата.
Скъпите имоти стават все по-желани
За първите десет месеца на 2026 г. броят на реализираните сделки с имоти над 1 милион евро достига 33, което е значителен ръст спрямо 25-те сделки за цялата предходна година. Успоредно с това, цените на имотите над 500 000 евро са нараснали със 17%. Данните на Агенцията по вписванията потвърждават тази тенденция – делът на скъпите имоти в общия пазар нараства до 3,47%, въпреки че по-масовите жилища в диапазона 200 000 – 500 000 евро отбелязват спад от 12% в продажбите.
Внимателни купувачи и нови правила
Въпреки активността, сделките не се случват лесно. Купувачите днес са изключително взискателни, сравняват внимателно предложенията и често преговарят за отстъпки в рамките на 7-10%. При новото строителство вниманието е насочено основно към финансовата стабилност на инвеститора, като интересът към проектите значително се покачва след достигане на етап Акт 14.
Според експертите от пазара, правилната цена и позиционирането на имота са ключови за успешната продажба, тъй като купувачите вече правят ясна разлика между качество, локация и реална пазарна стойност.
Източник: standartnews.com
