Българските купувачи стават все по-внимателни и чувствителни към цените на жилищния пазар. Макар интересът към новото строителство да остава висок, значителното поскъпване в някои популярни райони, като Малинова долина, води до забавяне на темповете на продажбите.
В същото време се наблюдава засилен интерес към утвърдени квартали като Лозенец, Изток, Стрелбище, Бели Брези и Красно село, където увеличеното предлагане позволява сключването на повече сделки.
Залагане на семейни жилища
Към началото на 2026 г. тенденциите показват предпочитание към по-пространствените семейни жилища с две спални. Тристайните апартаменти вече доминират в масовия сегмент с 49% от сделките, докато двустайните заемат 45%, а едностайните само 6%.
Средният размер на закупените имоти е около 83 кв.м., като най-търсените етажи са от пети до седми.
Новостроежи и вторичен пазар
Новото строителство остава водещо с около 70% от общите сделки. На вторичния пазар обаче купувачите успяват да извоюват отстъпки, които варират между 3% и 5% от заявената цена.
Луксозният сегмент и периферията на София
Премиум имотите се оказват най-устойчиви при пазарните колебания. Тук средната площ се покачва на 105 кв.м., а предпочитанията са за високите етажи, най-вече над десети.
Забележителен растеж се наблюдава и в населените места около столицата. Търсенето на по-достъпни къщи, парцели и затворени комплекси се разширява в радиус от 30 до 40 километра от града, водено от желанието за по-спокоен живот и повече пространство.
Източник: fakti.bg
