Мечтата за собствен дом в непосредствена близост до столицата вече придобива цената на луксозен имот в сърцето на някоя от големите европейски метрополии. Данните от пазара на недвижими имоти разкриват една ясна тенденция – купувачите търсят пространство, уединение и високи стандати.
Най-голямото желание на търсещите е самостоятелната къща. Типичният модел, който привлича инвеститорите, разполага с около 380 кв. м разгъната площ, четири спални, три бани и просторен двор от 810 кв. м, придружен от паркоместа за три автомобила. Цената за такъв лукс достига приблизително 820 хил. евро с ДДС.
За тези, които търсят нещо по-компактно, редовите къщи се оказват отличен алтернативен вариант. Средно те предлагат 260 кв. м площ, три спални и двор от 160 кв. м, със средна цена около 550 хил. евро с ДДС. Къщите близнаци заемат средна позиция с площ от 330 кв. м и цена от около 720 хил. евро с ДДС.
Един от най-интересните моменти в настоящата ситуация е начинът на финансиране. Значителен брой купувачи вече не разчитат на банкови кредити, а инвестират собствените си средства в тези имоти.
Ръстът на цените е стряскащ – за последните пет години стойностите на къщите в комплекси около София са скочили с над 80%. Това се дължи не само на поскъпването на земята, но и на нарастващите разходи за строителни материали и труд.
Географският център на този бум е южната дъга на Околовръстния път и съседните села, където интересът е най-силен и строителната активност е най-висока. В същото време северните части на столицата остават в сянка, тъй като липсата на развита инфраструктура ограничава потенциала им за развитие.
Източник: standartnews.com
