Още преди няколко години село Житен бе почти непознато за търсещите имоти около София. Днес обаче това тихо място се превръща в истински магнит за тези, които копнеят за собствен двор, чист въздух и спокойствие, без да се отказват от динамиката на столицата.
На една крачка от града
Разположено в северозападната част на Столичната община, Житен се намира на около 15 километра от центъра на града. Благодарение на Северната скоростна тангента, булевард Ломско шосе и Околовръстния път, пътят до София отнема едва 20 минути. Допълнително предимство е близостта до метростанция Обеля, което прави ежедневното пътуване изключително лесно.
Модерно строителство и нови квартали
През последните две години в селото се появяват модерни комплекси от еднофамилни къщи и къщи-близнаци. Проектите залагат на съвременна архитектура, собствени паркоместа и много зелени площи. Повечето нови жилища разполагат с площ между 160 и 270 квадратни метра, предлагайки идеалната алтернатива на тесните градски апартаменти.
Достъпни цени в сравнение с южните предградия
Въпреки нарастващия интерес, пазарът в Житен остава по-достъпен от този в Лозен, Бистрица или Панчарево. Новите къщи се предлагат в ценови диапазон между 230 000 и 320 000 евро, а парцелите в регулация започват от около 200 евро на квадратен метър. Това прави района изключително привлекателен за семейства с ограничен бюджет.
Кои избират Житен?
Профилът на новите собственици се променя – най-често това са млади семейства между 30 и 45 години, както и специалисти в IT сектора и финансите. Тенденцията за дистанционна и хибридна работа засилва желанието за живот сред природата, където домашният офис е съчетан с простор и тишина.
Духът на старата София и природни забележителности
Житен е успяло да запази своя автентичен селски характер. В центъра се намира православният храм Свети Николай, а гледката към Софийското поле и Стара планина е вдъхновяваща. Районът е идеален за колоездене и разходки, а близостта до Искърското дефиле предлага перфектни възможности за уикенд отдих.
Експертите прогнозират, че Житен е следващата голяма жилищна зона, която може да повтори успеха на престижните предградия, като в момента предлага най-важното – баланс между градското удобство и природната хармония.
Източник: standartnews.com
