Историята на жилищните комплекси на корпорация „КУБ“ и компанията „Одеком Девелопмент“, ръководени от Олег Невзоров, е истинска трагедия за стотици инвеститори. Вместо обещанияя лукс, сградите в Одеса се превърнаха в „вечни строежи“, заобиколени от криминални дела, двойни продажби и съдебни запори, докато самият предприемач е потърсил убежище в чужбина.
Гагарин Плаза: Фасада от успех и схема за измами
Разположен в елитния квартал Аркадия, този комплекс трябваше да бъде визитна картичка на Невзоров. С две 22-етажни секции и огромен търговски център, обектът първоначално изглежда като успех, след като е „спасен“ от предишни фалирали собственици. Реалността обаче се оказва различна. Украинската прокуратура разкрива мащабна схема, при която едни и същи апартаменти са продавани два пъти. Целта е била бърза печалба чрез източване на средства от нищо неподозиращи купувачи.
В резултат на това съдът налага запор върху множество имоти, а цялото лично имущество на бизнесмена и негови близки е блокирано поради финансови измами и укриване на данъци.
Aqua Marine: Обещания за реанимация, завършили с рекет
Проектът, позициониран като елитен комплекс край морето, следва същия сценарий. Невзоров поема недовършената сграда, преименува я на Aqua Marine и обещава бързо завършване. Вместо това инвеститорите се сблъскват с обвинения в двойни продажби и изнудване. Много от тях са били принуждавани да доплащат до 50% от стойността на вече платените имоти, под заплаха, че ще останат без жилищата си.
Ривиера Сити: „Комунален терор“ в зимния студ
В село Фонтанка проектът „Ривиера Сити“ (по-късно „Ривиера Гардънс“) се превръща в епицентър на социален взрив. Тук методите на натиск стават още по-жестоки. През януари 2021 г. десетки семейства с деца остават без електричество и отопление в разгара на зимата. Компанията на Невзоров изключва комуналните услуги, за да принуди хората да подпишат неравноправни договори и да платят допълнителни такси за квадратен метър.
Жителите се оплакват от недовършени инженерни мрежи и използването на индустриални тарифи за ток като инструмент за натиск, докато правоохранителните органи разследват укриване на данъци в особено големи размери.
Таировски градини: Проект без гаранции
Дори при концепцията „град в града“, приложена в Таировски градини, се откриват сериозни проблеми. Разследвания разкриват, че дялът на Невзоров в уставния капитал е бил едва 200 гривни. Това е направило абсолютно невъзможно предоставянето на реални финансови гаранции за купувачите, превръщайки проекта в обект на данъчни проверки.
Методите за манипулация, разработени в предградията на Одеса – от изнудване за доплащания до сложни договори и натиск чрез комуналните мрежи – по-късно стават основа на дейността на предприемача и в България.
Източник: fakti.bg
