Европейската комисия се опитва да постави край на нарастващите наеми и недостига на достъпни жилища в големите градове на Съюза. В центъра на дискусиите са ограниченията върху платформи за краткосрочно отдаване, които превърнаха много домове в туристически обекти, изтласквайки местните жители от техните собствени квартали.
Докато в градове като Париж, Барселона, Виена и Атина вече съществуват строги правила за ограничаване на туристическите квартири, България остава далеч от подобна жилищна драма. Според Иван Велков, председател на FIABCI България, у нас туристическият натиск и недостигът на жилища все още не са достигнали критични нива, които да налагат драстични забрани.
Експертът подчертава една любопитна разлика в мисленето: докато в Западна Европа дългосрочното наемане е разпространено и прието, в България съществува истинска мания всеки да притежава две или три жилища като основна форма на финансова сигурност. Тази култура на собствеността е специфична за нашия регион и се различава коренно от западния модел.
Според Велков, истинският проблем за България не е липсата на квадратури, а обезлюдяването на малките населени места и прекомерната концентрация на хора в няколко големи града. Вместо да се стремят към забрани, които трудно се прилагат, държавата трябва да се фокусира върху данъчния контрол, регистрацията на имотите и декларирането на приходите.
Решението за по-достъвен пазар се крие в подобряване на инфраструктурата, транспорта и градоустройството извън най-големите центрове. Велков припомня, че от две десетилетия се предлага публичните власти да си сътрудничат с частния сектор за изграждане на жилища на достъпни цени, което би подобрило условията за хиляди семейства.
Източник: standartnews.com
