Светът на недвижимите имоти в Китай е разтърсен от окончателното падане на Evergrande Real Estate. Междинният народен съд в Гуанджоу официално одобри молбата за обявяване в несъстоятелност на компанията, която някога бе символ на безкрайния растеж в региона.
Съдът констатира, че компанията е в пълна финансова безизходимост – активите ѝ са твърде малко, за да покрият огромните задължения към кредиторите, което направи ликвидацията неизбежна.
Тежки присъди и милиардни глоби
Падането на компанията не е просто бизнес провал, а резултат от сериозни престъпления. Основателят на Evergrande, Сю Джиайинг, беше осъден на доживотен затвор за измама и финансови злоупотреби. Съдебните разследвания разкриха, че между 2016 и 2021 г. е извършвано мащабно фалшифициране на финансови отчети.
Сю Джиайинг е обвинен в присвояване на депозити, незаконно кредитиране, подкупи и измамно емитиране на ценни книжа. Той е използвал позицията си на председател, за да извежда активи от компанията под маската на дивиденти.
Финансовите санкции са стряскащи: Evergrande Group получи глоба от 8,82 милиарда юана (около 1,3 милиарда долара), а Evergrande Real Estate – 7 милиарда юана (около 1 милиард долара).
От върха на света до най-големия фалит
Историята на Evergrande е урок за рисковете на агресивния растеж. В продължение на десетилетие компанията е прилагала стратегия на огромни заеми за покупка на земя и продажба на имоти още в етапа на основаването им. Приходите от новите клиенти са се използвали за изплащане на стари кредитори и финансиране на следващи проекти – модел, който доведе до снежното натрупване на дългове.
Критичната точка настъпи по време на пандемията, когато икономиката на Китай беше сериозно засегната от блокади и прекъсвания в доставките. През 2020 г. правителството въведе строг контрол върху дълговете в строителния сектор, което моментално задуши ликвидността на гиганта. След опити за прикриване на истината чрез фалшиви отчети, съд в Хонконг разпореди принудителна ликвидация през януари 2024 г., а акциите на компанията бяха извадени от търговията.
Източник: fakti.bg
