Решенията на Европейската централна банка винаги са под внимание, тъй като те пряко влияят на финансовата среда в еврозоната и съответно и на българските потребители. В момента се очаква, че при запазване на текущите нива на инфлация, централната банка може да повиши основния лихвен процент през 2026 г. с около 25 базисни пункта в два отделни етапа, което би довело лихвата до 2,5%.
Въпреки тези прогнози, водещи банкери успокояват кредитополучателите в България. Според тях е малко вероятно да се наблюдава значително повишение на лихвите по ипотечните кредити в средносрочен план. Причината за този оптимизъм се крие в начина, по който се определят лихвите в местните банки.
Повечето кредитни институции в страната използват т.нар. локален индекс или референтен лихвен процент. Той се базира на средната лихва по депозитите в евро в депозитната система. Тъй като този показател е по-нисък и по-стабилен, а ликвидността остава висока, флуктуациите в еврозоната не се предават директно и агресивно към крайния клиент.
Относно пазара на недвижими имоти, експертите предвиждат леко забавяне на темповете на растеж, които доскоро достигаха 15%. Въпреки това, не се очаква тенденцията да се обърне и цените да започнат да спадат.
Източник: standartnews.com
