Мечтата за собствено убежище под слънцето на Палма де Майорка се превръща в недостижима фантазия за средностатистическия европейски купувач. Островният рай в Испания все повече се трансформира в елитен анклав, където цените на ваканционните имоти продължават да излитат нагоре, а прагът от 1 милион евро вече се приема за стандартна начална цена в много райони.
Традиционно силният интерес от страна на германските инвеститори променя облика на пазара. Поради стръмния скок в цените, купувачите започват да разглеждат и по-малко известни локации, които досега са били в сянка на популярните центрове.
Средни цени, които стряскат: Почти 2 милиона евро за къща
Анализи показват, че средната офертна цена за къща на Майорка вече се доближава до впечатляващите 2 милиона евро. Този феномен се дължи на критичния недостиг на предлагане, който се сблъсква с огромно международно търсене.
Освен перфектния климат и високото качество на живот, нова причина за инвестициите е геополитическата нестабилност. За много заможни европейци островът вече не е просто място за почивка, а сигурен „завод“ за капитал и защитен втори дом.
Рекордите в луксозния сегмент са още по-шокиращи. Забелязани са сделки за вили в Поленса за 20,65 милиона евро през ноември 2025 г. и в Калвия за цели 26,3 милиона евро през март 2026 г., което подчертава статуса на острова като магнит за най-богатите хора в света.
Нови хоризонти за търсене
Ценовият натиск в престижните крайбрежни зони принуждава клиентите да променят картата на търсенето си. Райони, които доскоро не са били приоритетни, сега получават нов шанс да привлекат чужденци, които търсят по-достъпни алтернативи.
Експерти предупреждават, че поскъпването няма да спре скоро. Ограниченото предлагане и притокът на глобален капитал продължават да тласкат цените нагоре, превръщайки Майорка в един от най-скъпите пазари за втори домове в цяла Европа. За тези с по-скромни бюджети изборът е труден: или значително по-малък имот, или локация далеч от най-желаните крайбрежни райони.
Източник: fakti.bg
