Българският пазар на недвижими имоти започва да губи досегашната си инерция. Според финансови експерти броят на сделките устойчиво намалява, а темпото на растеж на цените постепенно се забавя, макар те все още да не отчитат директен спад.
Сделките в застой
Оптимистичните очаквания за бързи печалби от имоти все по-трудно се превръщат в реалност. Пазарът достигна точка, в която купувачите стават все по-предпазливи, а високите разходи по финансиране отказват значителна част от потенциалните клиенти. Това охлаждане е ясен сигнал, че периодът на бурната активност отстъпва място на по-премерен етап.
Митът за растящите спестявания
Често цитираният ръст на банковите депозити невинаги е показател за реално забогатяване на населението. В статистиката често влизат средства, прехвърлени от продавачи на имоти към купувачи, а не новогенерирани спестявания от доходи.
Според финансови анализатори, истинското спестяване зависи от личната дисциплина и способността за отделяне на около 10% от месечния доход. В условията на инфлация обаче, голяма част от домакинствата трудно успяват да покрият дори ежедневните си нужди, което поставя фокус върху нуждата от по-добра финансова грамотност и планиране на разходите.
Източник: standartnews.com
